House 6 room(s) 157 m² 93450 L ILE SAINT DENIS

630.000€/HAI
réf :3636
L ILE SAINT DENIS

157 m2

Area

6

Rooms

329 m2

Land area

5

Bedrooms

Reference 3636
Property status SOLD
Property type HOUSE
Area size 157 m2
Number of levels 1
Exposition Sud
New old Recent
Windows Bois double vitrage
Carrez 157
Land area 329 m2
Rooms 6
Bedrooms 5
Bathroom 1
Wc 3
Price 630.000€/HAI
Fees Acquéreur
Condominium fees(€) EUR / mois
Labels EXCLUSIF, SOLD

Ile Saint Denis-Nord, au calme, dans un quartier pavillonnaire, meulière de caractère sur un terrain de 329 m2. D’une surface de 156 m2 habitables (232 m2 au sol) elle a tout le charme de l’ancien (cheminées, parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond). Composée de 3 niveaux avec un sous-sol total, elle offre en rez-de-chaussée surélevé, un séjour lumineux de 29 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger (20 m2) avec accès direct vers le jardin, 2 espaces de rangements et un WC indépendant. Au 1er étage un palier avec un espace de rangement, 3 chambres (17m2, 12m2, 10m2), une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Au 2ème étage un 2 pièces indépendant de 35 m2 (54 m2 au sol) avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et WC indépendant (possibilité de location de cet espace fermé). Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, une cave, et une pièce de 29 m2. A l’arrière de la maison vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un jardin arboré d’une surface d’environ 200 m2. Chaudière au gaz Frisquet. Double vitrage. Alarme. Toiture refaite en 2011 avec isolation en laine de chanvre. Cette propriété familiale bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant située à 5 minutes à pied de la ligne T1 (liaison métro ligne 13, 5, 7) et à 10 mn à pied de la gare de saint Denis (RER D, T8 (liaison métro ligne 13), T5 (liaison ligne 13), H (Liaison Paris Gare du Nord). A découvrir !

Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 611650 €

Pour plus d’infos :

Négociateur : Fabienne LABBE (WDM) agent commercial immobilier – Ref : 3636

Adresse L ILE SAINT DENIS
Pays France
Ville L ILE SAINT DENIS 93450
energy 134
gaz 31
pas de visite virtuelle

Contact Information

WALTER & DE MAISON

Property Agent
Walter & de Maison : 118, rue de la Boétie 75008 Paris
01 42 00 00 25
contact@walteretdemaison.com

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